Как не ошибиться в выборе застройщика?

Строительные переговоры фотоПокупая жилье на первичном рынке можно столкнуться с массой неприятностей, избежать которых можно, если придерживаться некоторых правил при выборе застройщика.

Строительные переговоры фотоКак проверить застройщика?

С недавнего времени покупка жилья в новостройках стала значительно привлекательнее, чем на вторичном рынке. Это вполне понятно, ведь квартира в новостройке на ранней стадии строительства стоит значительно дешевле. К тому же квартиру на первичном рынке можно приобрести в кредит, ведь банки более охотно сотрудничают с застройщиками, чем с обладателями вторичного жилья. Новостройки Московский район — выбор тех, кто желает приобрести квартиру в одном из наиболее живописных регионов города Петербурга. Но, покупая жилье в новостройке, существует риск попасться на уловку нечестных застройщиков. На что необходимо обратить внимание при покупке квартиры на первичном рынке, чтобы не ошибиться с выбором.

Прежде всего, выбирая будущее жилье, необходимо определиться с районом города, который будет наиболее удобным для проживания и поездок на работу. После этого, среди массы строительных компаний следует выбрать самого надежного застройщика, которому можно будет доверить свои деньги. Для этого необходимо собрать как можно больше информации о строительной фирме: узнать о судьбе сданных и строящихся объектов, посмотреть на сайте планировку квартир и ознакомиться с отзывами владельцев ранее построенных новостроек.

После этого следует пойти на стройку и посмотреть проводятся ли там строительные работы, какое оборудование используется, и насколько часто подвозятся материалы.

Далее необходимо сходить в офис застройщика и поспросить предъявить такой пакет документов: устав, лицензию, свидетельство о регистрации, справку из налоговой об уплате налогов, проект будущей застройки, подписанный в органах строительного надзора. Еще в технической документации должен присутствовать акт на право владения участком, разрешение на строительство и документ, подтверждающий проведение инвестиционной экспертизы будущего строительства.

Перед тем как подписать договор на строительство квартиры, следует внимательно его изучить. К тому же необходимо проверить полномочия того лица, который действует от лица фирмы и подписывает документацию. Если при прочтении договора возникают вопросы, необходимо проконсультироваться с юристом. Ведь только юридически грамотный человек сможет разобраться в том, насколько договор удовлетворяет запросам будущего владельца жилья. Придерживаясь всех этих рекомендаций при выборе застройщика, можно уберечь себя от возможных разочарований в будущем и приобрести квартиру своей мечты.

Добавить комментарий