Рынок недвижимости ОАЭ готовится к падению.

Недвижимость Дубаи фотоДинамика цен на недвижимости ОАЭ повторяет тенденции цен в эмирате Дубаи. Рынок будет снижаться из-за большого количества предложения премиум недвижимости.

Недвижимость Дубаи фото

Рынок недвижимости ОАЭ.

Разнонаправленное движение рынка недвижимости ОАЭ будет характеризовать рынок недвижимости этой страны. Падение цен на недорогую недвижимость будет сопровождаться ростом цен на премиум класс апартаментов.

Низкий рост цен 2011 года на недвижимость в ОАЭ с увеличением стоимости аренды в престижных районах, к которым относят новые районы Emirates Living Downtown и Burj, будет продолжаться и в 2012 году и покажут рост в пределах пяти, десяти процентов. Менее престижные районы, к которым относится International City и Dubailand, знизяться на аналогичный процент, по мнению арабского портала недвижимости и экономики Arabian Business.

Значительное превышение предложения над спросом  связанные с поступлением на рынок более двадцати тысяч объектов вызовет падение цен в Абу Даби до десяти процентов, повторяя динамику падения в эмирате Дубаи в прошлом. Суммарно стоимость недвижимости в ОАЭ по подсчетам Morgan Stanley выросла за полтора года с зимы 2007 года на восемьдесят процентов, а в Дубаи было зафиксировано падение на шестьдесят процентов. В 2012 году снижение стоимости жилья на фоне роста стоимости участков под застройку снизит маржу строителей и не позволит восстановиться рынку

Vadim Pervezkiy, Roof World

Добавить комментарий